Архитектурный обмер

Архитектурные обмеры обеспечивают точное и детальное понимание параметров различных сооружений и состоят из процессов измерения и записи реальных параметров объектов, что позволяет избежать ошибок при выполнении разного рода строительных и ремонтных работ.  Все дело в том, что на практике фактические параметры зданий могут отличаться от проектных по различным причинам, включая изменения в ходе строительства, технические ошибки или перепланировку. Обмеры помогают установить реальные размеры и характеристики объектов. Для исторических или старых зданий, которые подверглись изменениям или реставрации, информация о первоначальных параметрах может быть утрачена. Обмеры также позволяют восстановить эту информацию и оценить текущее состояние.

 

Обмеры необходимы и для определения технического состояния зданий и их изменений, что очень важно при подготовке к реставрации или музейной экспозиции. Они также служат основой для подготовки справок о состоянии объекта, что необходимо для бюро технической инвентаризации и других организаций. В образовательных учреждениях обмеры используются для развития практических навыков у студентов и специалистов в области архитектуры и дизайна.



Этапы обмерных работ выглядят следующим образом:

1. Организационные мероприятия. На этом этапе планируются все действия, включая выбор инструментов и оборудования и определение команды, которая будет проводить обмеры. Важно также подготовить все необходимые разрешения и документы.

2. Проведение измерений и подготовка набросков. Данный этап включает в себя непосредственно фактические измерения. Специалисты используют различные инструменты, такие как лазерные дальномеры, нивелиры и другие геодезические приборы, чтобы получить точные данные. Параллельно создаются наброски (кроки), которые помогают визуализировать полученные параметры.

3. Обработка полученных данных и фиксация отчетности. После завершения измерений данные обрабатываются и анализируются, на основании чего готовится отчет, который включает в себя все измеренные параметры, схемы, фотографии и другую важную информацию. Этот отчет может быть использован для дальнейшего проектирования и согласования с городскими комиссиями.

 

Обмерные работы важны для выполнения в каждом современном проекте, особенно при утрате исполнительных или рабочих документов, а также при необходимости проведения реконструкций, требующих высокой точности соответствия имеющихся размеров заявленным. Для реализации таких задач необходима проектная документация, содержащая различные виды чертежей и схем. Основной задачей обмерочных работ является определение фактических размеров любых конструктивных элементов на текущий момент времени.

 

Проблемами, которые можно решить путем обмеров, являются:

1. Воссоздание обмерных чертежей фактического состояния зданий и сооружений. В случае утраты проектной документации или ее несоответствия текущему состоянию объекта, обмерочные работы позволяют восстановить актуальный план здания, фиксируя его текущее состояние. Это особенно важно при реконструкции исторических зданий, где требуется сохранить аутентичность архитектуры.

2. Переведение имеющихся чертежей в электронный вид. Современные технологии требуют перевода традиционных чертежей в электронные форматы, что позволяет упростить обмен информацией между различными специалистами и программными средствами. Это делает проектирование и анализ более эффективными и доступными.

3. Фиксация размеров с целью выполнения инженерных расчетов и проектирования реконструкции любых построек. Инженерные расчеты требуют высокой точности, поэтому обмеры просто необходимы для актуализации имеющихся данных или их восстановления после утери, что снижает риски возникновения ошибок.



В обмерных документах фиксируются:

Планы помещений. Включают подробную схему размещения несущих конструкций, колонн, связей, пилонов, стен, перегородок, балок, дверных и оконных проемов. Эти данные важны для понимания общей компоновки пространства и распределения нагрузок

Габаритные размеры всех конструкций. Указание размеров каждой составляющей части здания, а также расстояния между ними, позволяет точно рассчитать нагрузки и определить оптимальное размещение оборудования или мебели

Развертки стен. Представляют собой подробные схемы вертикальных поверхностей с указанием всех ниш, проемов, их размеров и высотных отметок. Это важно для правильного монтажа декоративных элементов, установки дверей и окон, а также для оптимизации внутреннего пространства

Планово-высотная съемка элементов внутренних инженерных сетей. Позволяет зафиксировать местоположение трубопроводов, кабельных линий и других инженерных коммуникаций на этажных планах и разрезах

Фасады с указанием всех размеров и высотных отметок. Такие чертежи содержат важные данные о размерах и высотных отметках, необходимых для согласования архитектурных решений и поддержания эстетики здания

 

Архитектурные обмеры могут стать ключевым фактором, обеспечивающим точность и надежность проектирования. Учитывая ужесточение требований к изменениям в существующей планировке, особенно в муниципальных зданиях, точные данные об объекте становятся необходимыми для предотвращения нарушений и обеспечения целостности работы архитектора.

 

В ходе работ используются разнообразные инструменты и приборы, которые можно разделить на традиционные и современные. Выбор конкретного инструмента зависит от целей обмеров, требуемой точности и сроков выполнения работ.

 

Традиционные инструменты:

1. Рулетки — один из самых распространенных инструментов для измерения длины. Существуют как тесьмовые, так и стальные рулетки. Тесьмовые рулетки удобны для измерений в ограниченных пространствах, но со временем могут терять точность. Поэтому их следует периодически сверять со стальными рулетками.

2. Деревянные рейки — простые и удобные для измерений, рейки длиной 3-4 метра часто используются в обмерных работах. Они должны быть легкими и жесткими, что достигается за счет треугольного поперечного сечения.

3. Уровни — для проведения горизонтальных линий применяются прямые уровни с пузырьком и водяные уровни. Эти инструменты помогают обеспечить точность при определении горизонтальности и вертикальности.

4. Отвес — простейший инструмент, который можно легко изготовить на месте. Он используется для вертикальных измерений и может быть сделан из камня, привязанного к шнуру.

 

Современные приборы:

1. Лазерные дальномеры — эти электронные приборы позволяют быстро и точно измерять расстояния. Они работают на основе измерения времени, необходимого для отражения лазерного импульса от объекта. Лазерные дальномеры могут также выполнять вычисления площадей и объемов.

2. Геодезические приборы — для обмеров крупных объектов и сложных форм используются теодолиты и нивелиры. Эти инструменты обеспечивают высокую точность измерений углов и высот.

 

Обмеры могут выполняться с использованием различных методов, включая триангуляцию и прямоугольные координаты. Триангуляция основана на создании системы взаимосвязанных треугольников, что позволяет точно определять координаты точек. Метод прямоугольных координат фиксирует каждую точку относительно перпендикулярных осей. Такие работы обычно включают в себя создание черновых зарисовок, называемых кроками, которые фиксируют натуральные размеры объекта. Эти зарисовки служат основой для окончательных обмерных чертежей, которые обычно выполняются в масштабе 1:50. Тщательность в выполнении кроков и точность в указании размеров критически важны для успешного завершения обмеров. В итоге, использование как традиционных, так и современных инструментов в обмерных работах позволяет достичь высокой точности и эффективности, что делает их незаменимыми в архитектуре и строительстве.

 

Таким образом, обмеры не только способствуют качественному проектированию, но и помогают сохранить историческую ценность зданий, обеспечивая их правильное использование и реставрацию.



Лазерное сканирование — это современнейший и высокоточный метод, который широко используется для архитектурных обмеров. Этот процесс позволяет быстро и точно захватывать трехмерные данные объектов и пространств, что делает его актуальным инструментом в архитектуре, строительстве и реставрации. Сканирующие устройства используют технологию, основанную на отражении лазерного луча от поверхности объекта. При сканировании сканер излучает лазерные импульсы, которые отражаются от объектов и возвращаются обратно к прибору. Фиксируя время, за которое лазерный импульс проходит до объекта и обратно, сканер может точно определить расстояние до каждой точки. Эти данные затем обрабатываются и преобразуются в 3D-модель. Лазерные сканеры способны обеспечивать точность измерений до миллиметров, что особенно важно для архитектурных обмеров. Процесс сканирования занимает значительно меньше времени по сравнению с традиционными методами измерений. Это позволяет быстро получать данные о больших и сложных объектах. Процедура позволяет захватывать мельчайшие детали, включая текстуры и формы, что делает его идеальным для создания точных 3D-моделей. Поскольку данные собираются автоматически, снижается вероятность человеческой ошибки, которая может возникнуть при ручных измерениях. Современные приборы могут использоваться в различных условиях, включая труднодоступные места или неблагоприятные погодные условия.

 

Применение в архитектурных обмерах:

• Создание 3D-моделей. Лазерное сканирование позволяет создавать точные 3D-модели зданий и сооружений, которые могут быть использованы для проектирования, анализа и реставрации
• Документация существующих объектов. Этот метод идеально подходит для документирования существующих зданий, что важно для последующих работ по реконструкции или ремонту
• Анализ и планирование. Сканированные данные могут быть использованы для анализа структурной целостности зданий, а также для планирования новых строительных проектов

 

Лазерное сканирование значительно упрощает и ускоряет процесс архитектурных обмеров, сочетая в себе высокую точность, скорость и возможность получения детализированных данных. Именно этот метод чаще всего выбирают компании, заинтересованные в качественном исполнении взятых обязательств.

 

Для консультации или заказа услуги нажмите кнопку «Оставить заявку» или свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 649-22-40 или по email info@acropol-geo.ru